免费咨询热线：400-699-1716 
微信
APP
2019年CPA《经济法》备考系列习题练习
文章来源：网络
发布时间：2019-06-10 13:37
阅读：2117次
★ 1 ★
多选题
甲国有企业与乙公司订立合同，乙公司卖给甲企业价值500万的设备，验货付款，甲国有企业以早年取得的划拨建设用地使用权做抵押并办理了抵押登记。后来甲企业未能按期付款，乙公司欲行使抵押权。下列说法不正确的有（ ）。（多选题）
A.划拨土地使用权不得抵押
B.甲乙之间抵押合同无效
C.乙公司可以就土地使用权拍卖所得的全部价款优先受偿
D.土地使用权拍卖后应先补缴土地使用权出让金，乙公司可以就剩余价款优先受偿
解析
【答案】ABC
【解析】以行政划拨方式取得土地使用权的为转让土地使用权时按规定补缴的出让金。
★ 2 ★
多选题
房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权，与乙建筑公司订立建筑施工合同，由乙为甲承建商品房五栋。由于资金不足，甲以该建设用地使用权为支付乙工程款做抵押。商品房建成后，由于房地产市场不景气，甲公司无力支付价款。乙公司欲行使抵押权。下列说法正确的有（ ）。（多选题）
A.抵押财产仅限于建设用地使用权
B.抵押财产包括建设用地使用权和地上房屋
C.乙公司可以就土地使用权拍卖所得的价款优先受偿
D.乙公司可以就土地使用权和房屋拍卖所得的价款优先受偿
解析
【答案】AC
【解析】因为抵押的时候房屋还没有建造，所以抵押财产今仅限于建设用地使用权，A正确。建设用地使用权可以和房屋一起拍卖，但是应该分别计价，对于房屋拍卖取得的价款，抵押权人不享有优先受偿权。
★ 3 ★
多选题
下列财产中，可以作为抵押物的有（ ）。（多选题）
A.机动车
B.建筑物
C.正在制作的生产设备
D.家庭联产承包的土地承包经营权
解析
【答案】ABC
【解析】家庭联产承包的土地承包经营权不能抵押。
★ 4 ★
单选题
甲向乙借款，并以本人所有的一辆汽车抵押，甲为该汽车投保了意外损失险。抵押期间，汽车因地震毁坏。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）。（单选题）
A.乙可以就保险金优先受偿
B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
C.地震属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D.甲应当提供其他财产抵押给乙
解析
【答案】A
【解析】抵押权具有物上代位性，当担保物因他人之侵害而灭失、毁损时，债务人所得之赔偿金应作为代位物继续为债权之担保，债权人得对该代位物优先取偿。
★ 5 ★
单选题
张某以自有设备做抵押，向甲银行贷款30万元，随后又以该设备做抵押，向乙银行贷款30万元，均未办理抵押登记。张某到期不能还款，该设备拍卖所得价款为40万元，下列说法正确的有（ ）。（单选题）
A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C.第二次抵押无效
D.偿还甲银行和乙银行各20万元
解析
【答案】D
【解析】同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。
本文来自网络，如涉及作品内容、版权及其它问题，请与本网编辑联系，我们将在*时间删除。Email:editor@zbgedu.com
相关阅读：
2022年CPA历年真题+解析+考试大纲
请大家认真填写以下信息，获取2025年CICPA学习资料包，会以网盘链接的形式给到大家，点击免费领取后请尽快保存。
*姓名不能为空
*手机号错误
*验证码错误
考试问答
Cherie
讲师认证：擅长立足课堂和课下，了解学生需求，激发学生学习热情。讲干货、讲方法、侧考点。
CICPA会员，ACCA会员 曾任职于立信会计师事务所，参与IPO、年审、财务尽调等工作，4年+财经教学经验，善于使用体系学习法，立足课堂和课下，了解学生需求，激发学生学习热情。被誉为“24小时能量王”。讲干货、讲方法、侧考点。以点带面，删繁就简内化于心，讲解逻辑严谨，归纳总结清晰。 主动了解学生需求，深受学生认可喜爱，所授课程到课率100% ，经济法 课下检测通过率98%。
免费下载老师推荐的学习资料
免费直播
