支付房租的专票没写备注栏，有效吗？

文章来源：网络

发布时间：2018-10-18 15:00

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　　疑问：我公司收到了一份支付房租的专票，但是备注栏没有填写，能否有效？

　　回复：该份专票属于不合规凭证，不得抵扣增值税，不得在企业所得税前扣除。

　　参考一

　　*税务总局公告2016年23号规定，销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

　　出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。国税机关为跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人(不包括其他个人)，代开增值税发票时，还要在发票备注栏中自动打印“YD”字样。

　　参考二

　　*税务总局公告2018年第28号*税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告第十二条规定：企业取得私自印制、伪造、变造、作废、开票方非法取得、虚开、填写不规范等不符合规定的发票（以下简称“不合规发票”），以及取得不符合*法律、法规等相关规定的其他外部凭证（以下简称“不合规其他外部凭证”），不得作为税前扣除凭证。

　　参考三

　　《财政部*税务总局关于*推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1营业税改征增值税试点实施办法规定：纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者*税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

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Alex

讲师认证：立信（西安）会计师事务所高级合伙人, Bilibili知名财经up主

FRM持证人，CICPA会员，立信（西安）会计师事务所高级合伙人，Bilibili知名财经up主，七年审计工作经验，执教超五年。上课专业性高，学术性强，逻辑严谨，框架清晰，在给学生教学的过程中又能输出一些有趣的行业知识，提升应试能力的同时也能给象牙塔的学生带来一些职场行业知识。执教以来成功让数十名学员获取理想成绩。赋能他们的职场和人生。

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