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支付房租租金会计分录
文章来源：网络
发布时间：2021-09-28 15:50
阅读：759次
支付房租租金会计分录：
1、如果房租是每月支付一次的，分录如下：
借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）
贷：库存现金/银行存款
2、一次性支付一年房租时：
借：预付账款
贷：库存现金/银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。
满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁：
在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。
承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。
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Alvin Yap
讲师认证：CFA会员
拥有29年机构，私人公司及高净值个人投资经验： 曾就职于新加坡政府投资部门，美国运通资产管理公司，阿联酋国家开发银行，瑞银集团和华侨银行私人银行，目前为新加坡特许基金管理公司Avalis Investments Pte Ltd首席投资官；
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