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房产税会计分录

文章来源：中博教育

发布时间：2021-02-22 14:47

阅读：3594次

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房产税会计分录：

1、计提时

借：管理费用--房产税

贷：应交税费--应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费--应交房产税

贷：银行存款

房产税的详细计算方法

一、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

二、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

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Katie

讲师认证：很为学生着想很用心；教授ACCA与CPA的会计课，善于结合中西会计准则进行研究解读

CICPA会员，ACCA会员，曾任职于国内八大会计师事务所，负责某集团股份公司海外公司财务管理,现任ACCA及CICPA讲师，授课时全面为学生着想，耐心细致，因多年英国工作留学经历，善于结合中西会计准则进行研究解读，讲课框架清晰，细致入微，深入浅出，很细致也能正中要害，性格上沉稳中带着幽默，温柔中带着坚持，获得往届学生的高度评价和由衷认可。是当之无愧的“良师益友”

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