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什么是负债？有负债就意味着有风险吗？
文章来源：网络
发布时间：2019-09-05 11:57
阅读：1664次
什么是负债？
负债就是欠了别人钱，将来必须要还，这是义务。
公司负债经营，是非常普遍的现象。
中国上市公司当中，没有一家是零负债的。
在财务上，我们用资产负债率来衡量公司的负债水平。负债率是公司的负债总额与资产总额的比值。比如一家公司的债务400万，而公司资产有1000万，那么这家公司的负债率就是40%。
负债率是公司经营的风险指示器。公司的负债率如果高于别人，那就是一家高风险公司。
但是负债不一定意味着这家公司的风险很高。比如地产企业的资产负债表，就会发现其中有一个叫“预售房款”的债务条目。
这是什么呢？我们买期房通常用的是预付制，也就是你先把钱给开发商，房子盖好之后开发商再把房子交给你。
那盖房子中间这几年，地产公司已经收了你的钱，但还欠着你房子，所以在账面上你缴纳的预付款就成了房产公司的负债。
这种负债的增加，代表地产公司风险变高吗？
什么是风险？
是无法预测又不可控的因素。盖房子这件事儿。除非碰到地震、洪水这种不可抗拒的天灾，只要开发商人品不差，顺利交房还是比较有把握的一件事情。
所以这个负债背后对应的风险其实并不高。
另外，只有房子卖的越多的时候，预售房款才会越高。所以地产公司负债率上升，反倒说明这家公司干得好。
客户交的预付款对于地产公司来说，实际是什么呢？
地产公司收了你一笔钱，它可以拿这个钱去投资，做一切它想做的事情。实际上，你等于是变相借给了开发商一笔钱。
我们知道，一般来说，除非朋友之间借钱，否则都是要付利息的。但是我问你，开发商向你付过利息吗?这是不多见的。
所以，你买期房，不但是变相借给房产公司一笔钱，而且这笔钱还是免费借的。咱们刚才说的这个事儿，是一种非常时髦的商业模式，英文叫OPM (Other People’s Money)，翻译过来就是“用别人的钱”，本质上就是一种无息债务融资方式。
常见的“用别人的钱”模式有两种：
一种是用客户的钱。比如我们刚刚说的房地产，除了房地产，其实很多公司都在用你的钱给他们赚钱，比如摩拜向你收取的押金、你买的健身房和发廊的充值卡，都是一个道理。
另有一种是用供应商的钱。比如京东、苏宁、格力这些企业。他们是怎么做的呢？京东卖东西都是马上收钱，比如今天卖给你100块钱书，你得马上给京东100块钱。
但是京东在拿到你的钱之后会马上把30块钱的货款给供货商吗？不会。通常京东会押款，少则几个月，多则一年。
这么一来，原本不属于京东的那30块钱就能在京东的报表上多待一年，不但让京东的现金流更好看，而且京东还能用这30块钱赚利息。
所以经营产生的负债对于企业来说反而是件好事，说明企业的在市场上的议价能力比较强，是一种公司经营能力很强的信号。
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Lichao
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