免费咨询热线：400-699-1716 
微信
APP
计提房产税的会计分录怎么写？
文章来源：网络
发布时间：2018-12-19 18:36
阅读：2700次
计提房产税的会计分录怎么写?
借:税金及附加
贷:应交税费--房产税
缴纳房产税的会计分录
借:应交税费--房产税
贷:银行存款
房产税依据什么计提?
单位自用的房产，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算计提;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据计提。
相关税收法律法规：
一、《房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据包括两种：一是从价计征，二是从租计征。
1、从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，应纳税额依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。大多数省级政府规定减除30%计算房产余值。
2、从租计征，依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。2016年5月1日起营改增后，出租房产的税率：一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%。
二、《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43)号规定，自2016年5月1日起，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
推荐阅读：财务报表六大检查方法
免费领取 2025年证书课程学习资料
请大家认真填写以下信息，获取2025年证书课程学习资料包，会以网盘链接的形式给到大家，点击免费领取后请尽快保存。
*姓名不能为空
*手机号错误
*验证码错误
考试问答
讲师认证：雅思讲师 
免费下载老师推荐的学习资料
免费直播
