免费咨询热线：400-699-1716 
微信
APP
房价或将*下跌？房产税给楼市降温，抛售潮已悄悄来了
文章来源：齐鲁财经报
发布时间：2018-08-29 17:53
阅读：1364次
近日，*统计局官员公开表示，房产税相关工作正在*推进，有望加速落地；接着，*政治局会议明确指出，要采取果断措施，坚决遏制房价上涨，加快建立住房长效机制，房产税终于要开征了。
其实国外很多*早已开征房产税了对70年使用期限的房子征收房产税中国正式进入了房产税时代，房产税的开收也意味着持房的成本增加，然而房产税一旦落地，必然会在房地产市场引发波澜，肯定会打压房地产市场的销售，买卖双方都在房产税下增加了持房的成本，加速房产税落地。
其实，早在7月末深圳出台了升级版的楼市调控政策，明令暂停企业购房和个人投机炒房行为。
截至目前，全国楼市调控已达260多次，始于2016年的楼市调控没有丝毫放松的迹象，反而更是持续加码，时间之久，力度之大，态度之坚决，前所未有。*之所以对高房价态度这么坚决，是因为高房价严重影响了社会生活的方方面面。
据了解，近日多个省份发布了推进不动产登记方案。例如，8月17日，河北省发布的《关于推进不动产登记“*多跑一次”改革的指导意见》提出，加强房屋交易、税费收缴、不动产登记业务协同，推进“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”，分批实现不动产登记“*多跑一次”。
土地财政有望退出市场，高房价失去重要推手
土地财政一直广受社会大众诟病。地方政府为了高价卖地，变相的推高了区域房价。
不可否认，为了维持地方庞大的基建和解决地方债问题，地方政府肯定是希望房价越高越好。
炒房客遭遇严打，高房价失去左膀右臂
众所周知，投机炒房是推动区域房价上涨的重要推手，特别是在房价看涨时期。多地出现降价潮房价见底。*统计局的8月相关数据还没出来，但在某自媒体发布的“全国32城市近一年房价走势及月环比查询表”上，却能对近期全国多城市的房价走势情况有个初步印象。
从中可见，全国32个城市中，价格下跌的城市有16个，已经占到了一半！在这些城市中，既有北京，广州这两个全国瞩目的超一级城市；也有杭州、西安这种时不时就要上个头条的网红城市；还包括石家庄，天津，惠州，南京，大连，武汉，福州，厦门，哈尔滨，珠海，昆明，宁波。
有人举过这样一个有趣的例子，如果你想知道将来的年收入如何。找你*近经常交往的六个朋友，把他们的年收入加起来除以六，就差不多是你年收入了，这个例子，可以充分说明，什么叫物以类聚。
因为通常情况下，新房和二手房的客户是不重合的，同样的地段和品质下，新房价格必然比二手房价格高。
新房和二手房不但出现了诡异的价格倒挂，而且客户也出现了诡异的重合，有不少人都是在新房屡摇不中的前提下，才被动进入到了二手房市场的。
免费领取 2025年证书课程学习资料
请大家认真填写以下信息，获取2025年证书课程学习资料包，会以网盘链接的形式给到大家，点击免费领取后请尽快保存。
*姓名不能为空
*手机号错误
*验证码错误
考试问答
讲师认证：主讲老师 
免费下载老师推荐的学习资料
免费直播
