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厂房出租会计分录
文章来源：中博教育
发布时间：2021-09-28 16:50
阅读：2465次
厂房租金会计分录：收到租金：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。
厂房租金会计分录：
收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。
满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。
在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。
承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。
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考试问答
Alex
讲师认证：立信（西安）会计师事务所高级合伙人, Bilibili知名财经up主
FRM持证人，CICPA会员，立信（西安）会计师事务所高级合伙人，Bilibili知名财经up主，七年审计工作经验，执教超五年。上课专业性高，学术性强，逻辑严谨，框架清晰，在给学生教学的过程中又能输出一些有趣的行业知识，提升应试能力的同时也能给象牙塔的学生带来一些职场行业知识。执教以来成功让数十名学员获取理想成绩。赋能他们的职场和人生。
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