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售后租回的会计分录

文章来源：中博教育

发布时间：2021-07-26 14:50

阅读：2200次

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售后租回会计分录如何处理?

如果售后租回交易形成融资租赁,该项资产所有权有关的全部风险和报酬实质上仍属于承租人,其交易实质是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保.因此,售价与资产账面价值之间的差额都没有真正实现,不应确认为当期损益。

对于售后租回融资租赁,则可以这样做分录:

1、出售固定资产:

借:银行存款

递延收益-未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面)

贷:固定资产清理

递延收益-为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面)

2、融资租赁固定资产:

借:固定资产

未确认融资费用

贷:长期应付款

租赁期满时,企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况:即返还、优惠续租和留购.那么,企业向出租入返还资产时,借记:"累计折旧"账户,贷记:"固定资产--融资租入固定资产"账户;企业行使优惠续租权时,此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理.即支付买价款时,借记:"长期应付款--应付融资租赁款"账户,贷记:"银行存款"账户;同时,还应结转固定资产的明细账,借记:"固定资产--生产经营用固定资产"账户,贷记:"固定资产--融资租入固定资产"账户。

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CICPA、ACCA ；曾任世界500强企业战略计划与控制部经理。多年来一直任职于外资企业，从事财务及相关管理工作，熟悉财务各个业务流程与职能，有着丰富的理论与实战经验。担任多所高校外聘ACCA讲师，善于总结复习技巧，将纷繁复杂的P阶段考试内容总结成逻辑关系清晰的学习框架，从宏观战略角度帮助学员理解知识概念并与结合实际应用理论知识，让学员快速了解书本内容，建立清晰的知识结构框架！

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