当前位置：中博教育 > 专业问答 > 房租的会计分录

房租的会计分录

文章来源：中博教育

发布时间：2021-06-09 16:21

阅读：619次

金融风险管理师_副本.jpg

房租的会计分录：

收到房租租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付房租租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

免费领取 2025年证书课程学习资料

请大家认真填写以下信息，获取2025年证书课程学习资料包，会以网盘链接的形式给到大家，点击免费领取后请尽快保存。

*姓名不能为空

*手机号错误

获取验证码

*验证码错误

上一条：入库单会计分录
下一条：企业所得税的会计分录

考试问答

1 代理记账什么意思 2 存货周转率下降说明什么 3 会计核算的四个环节是什么 4 什么是摊销 5 ACCA考试时间几小时 6 西藏CPA什么时候报名 7 ACCA怎样自己申请免考 8 资产负债率和负债比率是什么 9 全面预算包括什么

Cynthia

讲师认证：

长期从事于CFA一线教学和课程研发工作，拥有扎实的金融会计理论基础，了解和熟悉CFA的知识体系，曾参与编写《直通CFA（二级适用）》等学习教材。现任中博教育CFA讲师，全面讲授CFA一级数量分析、财务分析、公司金融、权益投资、经济学、其他类投资课程和CFA二级课程。曾参与过工商银行总行CFA的培训项目。

免费下载老师推荐的学习资料