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出租设备会计分录

文章来源：中博教育

发布时间：2021-05-07 10:29

阅读：3022次

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租赁的会计分录：

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

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Vivian Ren

讲师认证：主讲老师

毕业于新加坡管理发展学院商业管理专业，后取得牛津布鲁克斯大学荣誉理学士学位。现任中博教育全职讲师；曾先后任职于新加坡上市公司，Mary Chia Holdings Limited三年多；立信会计师事务所有限公司（BDO）七年，具有丰富的上市公司审计、咨询、IPO工作经验；希尔顿酒店管理公司（Hilton Worldwide）财务部担任财务副总监一职两年。爱好旅行和阅读，认为不管是生活还是看书一直都是生活不可或缺的一部分。

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