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租赁费会计分录

文章来源：中博教育

发布时间：2021-02-23 16:28

阅读：2344次

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租赁的会计分录：

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

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Andy

讲师认证：

ACCA资深会员，CICPA会员，具有27年以上的财务管理和税务领域工作经验，曾先后就职于国家税务机关、四大会计师事务所、拟上市公司及世界知名管理咨询公司埃森哲等各种类型的企业。曾荣获首届“全国税务征管能手”荣誉称号，既具备扎实的经济及财税理论知识，又在该领域具有丰富的实践经验，对中外财税理论及法规具有深刻的理解；培训课程内容翔实、深入浅出、实用性强，总能从独特的角度对财务税务问题进行剖析。善于将复杂的问题简单化，授课通俗易懂。

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