收益法评估是什么

文章来源：中博教育

发布时间：2020-12-04 10:45

阅读：1104次

金融风险管理师_meitu_7.jpg

收益法估价是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。是国际上公认的资产评估基本方法之一。

其适用条件要求是：评估对象使用时间较长且具有连续性，能在未来相当年内取得一定收益；评估对象的未来收益和评估对象的所有者所承担的风险能用货币来衡量。显然地，资产评估的收益法涉及预期收益额、未来收益期、折现率这三个基本参数。收益法的核心问题就是确定预期收益额、未来收益期、折现率。

①当资产未来收益期有限的条件下，即采用通常的贴现现金流量法（DCF法）。

②当资产未来收益无限的条件下：评估值V=A/r。式中：A为平均年收益额；r为本金化率。本评估方法适用于具有连续较高的收益能力的评估对象，尤其是整体资产价值的评估。在矿产资源资产矿业权的评估中，一般多运用于矿产勘查中、后期的探矿权或矿山开发前及生产矿山的采矿权的价值评估。

免费领取 2025年证书课程学习资料

请大家认真填写以下信息，获取2025年证书课程学习资料包，会以网盘链接的形式给到大家，点击免费领取后请尽快保存。

*姓名不能为空

*手机号错误

获取验证码

*验证码错误

考试问答

Maggie

"英国FTSE指数前100公司资深职业规划导师 15年+职业规划经验跨国企业高管，内部导师熟悉外企各运营岗位胜任力评估及能力培养。善于沟通，寻找个人职业发展路径。"

麦当劳的供应链管理

06-08 19:00-06-08 21:00

全面预算管理的实施效应

04-13 19:00-04-13 20:30

“生产”中的管理会计在“生活”中的妙用

03-30 19:00-03-30 20:30

热门阅读相关阅读

暂无数据！