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按揭贷款保证金是什么

文章来源：中博教育

发布时间：2020-10-26 13:45

阅读：1644次

金融风险管理师_meitu_2.jpg

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款的过程中依照贷款额度，按照一定比例收取的钱。

按揭保证金的会计核算：

收到首付款

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费一一应交增值税(销项税额)

按揭贷款到账，应依据银行收账通知等收款证明做如下账务处理：

借：银行存款

其他货币资金—按揭保证金户

贷：主营业务收入

应交税费一应交增值税(销项税额)

承购人违约，贷款银行从按揭保证金户扣款，依据贷款强行扣款证明做如下账务处理：

借：其他应收款一××公司

贷：其他货币资金一按揭保证金户

承购人补缴还款额，依据银行收账通知等收款证明做如下账务处理：

借：其他货币资金一按揭保证金户

贷：其他应收救—××公司

按揭保证金解冻，依据银行转款单据做如下账务处理：

借：银行存款

贷：其他货币资金—按揭保证金户

按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。

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讲师认证：

雅思8分，口语7.5，写作7，本科武汉大学英语专业，英国伯明翰大学硕士资深雅思综合教师，通晓听说读写各科，从应试技巧和英语能力积累方面同时提高。在教学中完全立体式呈现全方位的英语知识，如从某一个单词或句子便可延伸至其纠音，听力和阅读中的常见替换或考点连读，写作中的词伙表达和常见句型错误，口语中的扩展表达等。使得学生彻底摆脱枯燥的单方面学习，在基础班和提高班中效率均事半功倍。曾带出雅思阅读满分学生，多名8分9分阅读学生，口语和写作帮助多位同学跨越瓶颈分数线，实现高分段1-1.5分的提升。

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