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投资性房地产处置是什么
文章来源：中博教育
发布时间：2020-10-15 11:11
阅读：2407次
投资性房地产处置分为采用成本模式计量和公允价值模式计量两种情况。采用成本模式计量时：借：银行存款；贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。
借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备；贷：投资性房地产。
采用公允价值模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
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Kate
讲师认证：
雅思阅读9分，托福听力阅读满分，专业英语四级八级 5年教学经验，学术功底浓厚，了解英美澳加英语系国家授课体系和授课风格，对雅思托福和GRE考官的出题目的和出题逻辑有深入研究。题在精不在多，100道题的练习，考官的考察目的也许只有5个。严格耐心，鼓励学生们思考并提问。
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