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二手房交易费用是什么

文章来源：中博教育

发布时间：2020-09-28 15:05

阅读：894次

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二手房交易费用指的是买卖二手房的时候涉及的费用，包括：交易费用、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

购买二手房的契税税率是3%。

1、购买首套房：

(1)当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；

(2)当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购买第二套房：

(1)当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；

(2)当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

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Mitchell

讲师认证：

ACCA资深会员，CPA Canada会员。曾任ACCA中国代表处中国区政策经理、德勤中国税务和商务咨询高级顾问。拥有多年商业投资环境评估服务、国际并购服务（如尽职调查、集团架构重组计划、集团架构筹划等）及转让定价服务的经验，并参与多个ACCA全球专业洞察课题调研，在多个研讨会发表ACCA专业洞察演讲。上课带动性强，善于举例与互动，讲解逻辑严谨，公式推导清晰，归纳总结清晰。

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