利率定价基准转换什么意思

文章来源：中博教育

发布时间：2020-07-08 16:25

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利率定价基准转换就是将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算，加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。

定价基准转换规则是什么

1、如拟转换为固定利率：

如存量浮动利率贷款计划转换为固定利率，转换后的利率水平原则上由业主和银行协商确定，但业主并没有降低利率的话语权，人行规定其中商贷转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，就是按业主的利率和月供款执行，而且该业主剩余贷款期内的利率保持不变。

2、如拟转换为浮动利率：

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，将由LPR值+基点构成，即借款合同利率的确定标准为“LPR+基点/ LPR-基点”(1个基点就是0.01%)。根据人行规定，转换后第一年的实际利率将与执行利率相等；转换后第一年的LPR取值为发布的相应期限LPR，即已经确定了执行利率值和LPR取值，由此倒推出需要加减的基点是多少，且该基点将在业主剩余贷款期内的维持不变。可见，业主在这次转换过程中是没有利率(基点)定价权的。【点击免费下载>>>更多财会相关资料】

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