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80后和90后投资保守，买房偏好很执着！
文章来源：网络
发布时间：2019-01-03 14:42
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近日，腾讯理财通和腾讯金融科技智库联合发布《8090后理财报告》（下称“报告”）。报告显示，80、90后投资心态稳健，对自身投资能力的评价较为保守，2018年，近九成80、90后在理财中实现了盈利；如果资金足够，近乎七成80、90后愿意将房产视为*投资选择；报告同样指出，00后也开始购买养老产品了。
稳健的80、90后
银行理财是姚若媛接触*早，也是资产配置*多的方式，但姚若媛的理财计划显然不止于此。姚若媛的资产里，银行理财占32%、P2P占27%、银行存款占19%、基金占17%、股票占4%。她深知，高利息意味着更高的风险，尽管接近三成资产配置在了P2P，但她只在有传统金融机构背书的P2P上下注，并浏览财经新闻关注行业每一个动态。
正如报告分析发现，80、90后群体的投资理财心态十分稳健。大部分受访者都将“实现财富稳健增值”作为理财的主要目的，只有12.6%的受访者想通过投资理财抓住机会，实现财富自由；他们对自己投资能力评价相对保守、客观，多数人认为自己投资理财只是小白水平，认为自己是大师级别的仅占0.8%。
稳健的理财心态和保守的自我评价也反映在2018年的理财收益中，近九成80、90后表示在2018年投资理财过程中盈利，其中62.8%的受访者平均理财收益率在1%~5%之间。
理财变得前所未有的简单，投资者足不出户就能完成理财产品的选购。银行App首页会推荐理财产品，支付宝、微信同时是公募基金的销售渠道，各类P2P平台层出不穷。理财不再是高收入群体的专属，可以根据收入量入为出地制定理财计划。
24岁的小王月收入为6000元，她再三强调自己“工资少得可怜”，却会把每个月收入的六分之一用于理财，方式是在微信理财通上购买基金。她表示，自己充分理解了“定投”概念，手里的基金是亏损状态，但她相信低谷投资会迎来长期回报。
报告显示，对于80、90后来说，银行与大型互联网理财平台渗透率远远超过其他渠道，62.8%的受访者选择银行作为理财渠道，44.8%受访者选择大型互联网理财平台。
买房偏好很执着
对于有一定工作年限的80、90后来说，审慎投资背后的目标是买房，理财是在为这个小目标做准备，房产也是多数80、90后投资的*项——如果条件允许。
2018年8月，姚若媛离开了自己工作三年的深圳，前往男朋友所在的城市杭州。她的愿望就是在杭州买房。
一线城市和部分二线城市的房价，这两年一直在高位徘徊。但在深圳上班的小高给*财经记者算了笔账，年轻人不一定非要在市中心的南山区或福田区买房，到了稍远一些的龙岗区，两房一厅的小户型总价在200万元左右。这意味着70万元——60万元首付与10万元的交易费、税费等——就能“上车”；她要努力工作积极理财，当存款达到一定数额时在爸爸妈妈帮助下入手自己的房子。
80、90后对房产的偏好依然执着。报告调查发现，如果2019年有足够的资金和购房资格，66.4%的受访者还是选择投资房产，只有18%的受访者表示更愿意投资理财产品。显然，房产由于同时具备投资和使用属性，在80、90后的资产配置中仍具有不可替代的地位。
这也印证了汇丰银行（HSBC）2018年发布的一份报告。报告从调查中发现，中国的80、90后年轻人的住房拥有率高达70%，远远超过第二名墨西哥的46%，也是美国（35%）的2倍水平。不仅如此，中国年轻人买房的积极性也位于全球前列。在没有拥有住房的80和90后中，有91%的人计划在未来五年内买房。
90后或许没有那么强烈的意识，但80后是房价上涨的亲身经历者。
80后的小高现在和好友一起租住在深圳市福田区的楼梯房里，每个月的租金为6200元。三年前租下这套房子时租金不过4200元。房租是房子价值的直接体现，这套小高形容为“摇摇欲坠”、建成于1993年的小区，二手房均价超过了10万元/平方米。
2018年年末，楼市停滞甚至入冬的消息不断传来，但仅有二成左右80、90后认为房价会下跌。
前述报告指出，总占比达50.1%的80、90后认为2019年房价仍会上涨，其中，38.2%的人认为房价会普遍小幅上涨，11.9%的人认为房价会大幅上涨。而认为房价下跌的比例仅为23%，其中认为小幅下跌的为21%，大幅下跌的为2%。
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