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住房租金个税扣除常见问题归纳

文章来源：网络

发布时间：2019-01-02 17:04

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　　在一座城市中，对于那些居无定所的外来人口，进行房屋租赁是不得已的办法。但是随着楼房价格的不断上涨，房屋租金也越来越高，人们压力也随之增大。

因此为了减小人们的住房压力，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》详细的阐明了住房租金在个人所得税中的扣除办法。针对此项条例，这里对一些常见的问题做了详细的解答，可以使大家对房屋租金的个税附加扣除更加清晰明了。

　　问：想在个税中扣除住房租金，需要提供相关的发票吗？

　　答：在支付住房租金后，开具发票会牵扯到各项问题，所以为了方便该办法的实施，采取一切从简的原则。想要从个税中扣除住房租金，根据相关规定，纳税人只需要提供住房租赁合同、协议等有关资料作为备查即可。

　　问：夫妻双方在不同城市，可以分别进行扣除吗？

　　答：根据规定，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。但是如果夫妻双方主要工作城市不同，可以分别进行扣除。但是需要注意的是，夫妻双方的任意一方，在纳税人的主要工作城市有自有住房的情况下，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，便不能进行住房租金的扣除。

　　问：在二线城市居住，扣除标准为多少？

　　答：正常来讲，二线城市多为各个地区的省会城市。根据办法规定，直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。而市辖区则根据人口密集程度进行不同地扣除：市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

　　问：纳税人在别的城市有房贷，在主要工作城市也有住房租金，可以一共扣除吗？

　　答：对于这个问题可以很明确的告诉大家不可以。办法中作出了明确的规定：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这种决定也是为了防止有些心怀不轨之人，利用此次改革进行偷税漏税的行为。

　　问：主要工作城市是指哪些城市？

　　本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市全部行政区域范围。纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

　　对于房屋租金进行扣除，无疑给中等收入人群带来了福音。虽然此次扣除不能从根本上减轻租房压力，但是通过这次个税专项附加扣除的办法可以看出*对租房人员的重视程度，想必更大的优惠政策也将要来临。

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